房價近千元經濟型酒店不“經濟”

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供需不匹配推高暑期酒店價格

本報記者潘福達

2023年暑期旅游市場火爆，北京等熱門城市酒店漲價的消息引發熱議，尤其部分曾以價格實惠、服務標準化為賣點的連鎖品牌經濟型酒店，在一些熱門地段的房價直逼千元，讓很多游客直言“住不起”。

酒店最近為何漲價兇猛？多位業內人士分析，市場供需變化會引發價格波動，導致暑期熱門時段、熱門旅游城市的核心地段出現經濟型酒店價格漲幅過高的情況，暑期后價格預計將回落。

好地段經濟型酒店一晚千元

“最近出差只能住經濟型酒店，位置還不能太核心，要不就超標了。”在一家外企工作的北京白領李曄感慨，這個暑期酒店價格“漲瘋了”，她預訂過的多數酒店價格漲了一倍。

在重慶、長沙、西安等城市，暑期前她握著一晚1000元的住宿經費，去住五星級酒店都綽綽有余，近期卻只能住經濟型酒店。她所服務的部分客戶，公司差旅標準為一晚500元，但熱門地段經濟型酒店房費都超過了500元，不少人只能為超標的部分自掏腰包。

在社交平臺上，很多網友反饋暑期北京酒店漲價情況同樣明顯，尤其是經濟型酒店，價格普遍上漲。昨天，記者在多個酒店預訂平臺搜索發現，位于北京核心地段或景區周邊的經濟型連鎖酒店，價格高的已經達到700元左右，例如漢庭酒店(北京水立方店)本周末價格達每晚724元，最貴的更是達到千元，如家商旅酒店(北京前門地鐵站北京坊店)8月的安睡雙床房價格一度高達每晚1038元。如果避開這些熱門區域，經濟型連鎖酒店價格多在四五百元。

供需失衡導致價格波動明顯

即便價格高了，暑期熱門城市的酒店仍是一房難求。上周六去錦州游玩的馬女士說，一家沒有電梯的普通賓館大床房，一晚都要近400元，而且還需要提前預訂。常去廈門出差的張女士發現，很多經濟型酒店平日價為200多元，節假日和暑期漲到了600多元，提前一晚臨時預訂價格又漲到了800多元。

據行業數據，目前我國經濟型酒店、中檔酒店市場占比超九成，選擇這類酒店的消費者對其漲價也最為敏感。

勁旅集團副總裁陳杰解釋說，2019年，國內共有33.8萬家酒店，2020年，酒店數量跌至27.6萬家，2022年又勉強重回30萬家。在他看來，酒店漲價潮緣于旅游業有效供給明顯減少，這種供需失衡不是局部地區的短期問題，而是在全國范圍內存在的長期矛盾。

再加上由于經濟型酒店利潤相對微薄，近年來，各大連鎖酒店集團都將目光對準盈利空間更大的中高端酒店，導致經濟型酒店的占比下降。正因此，這一輪漲價潮中，經濟型酒店的房價漲幅尤其突出。

酒店業應避免價格波動過大

一晚花700元甚至1000元住經濟型酒店，值得嗎？答案見仁見智。經常出差的馬先生認為，哪怕經濟型酒店價格再漲，只要低于高端酒店就依然有優勢，越來越多的住客愿意為住宿體驗買單，支付超預期的房費也很正常。

不過，業內人士從行業長期發展角度考慮，并不贊同盲目的價格上漲。華美酒店顧問機構首席知識官趙煥焱認為，暑期集中旅游推高了房價，太離譜的房價反過來會影響所在地旅游業的健康發展，這樣的高房價是臨時的、不可持續的。酒店房價依然會根據供求關系上下浮動，預計8月底就會明顯下降。在他看來，酒店價格上漲的同時也應匹配配套服務，無論從安全還是服務上，都應該有相應的預案。

多位旅游從業者呼吁，嚴格落實帶薪休假、倡導錯峰出游之外，更要聚焦如何增加市場供應這一問題，探索建立靈活的市場價格調控機制。只有維護科學合理的旅游產品價格，才能確保旅游市場持續健康復蘇。陳杰建議，酒店行業應合理合法進行價格調整，盡量避免價格過大波動，兼顧好短期利益與長期效益。(北京日報)

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