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據界面新聞報道，據了解，今年初京東拿下項目地塊的主體為北京越新房地產開發有限公司，于2022年底才成立，不久就獲得了房地產開發企業二級資質，可以承擔該保租房項目的建造。
根據該公司在天眼查搜索發現，在龐大復雜的京東企業族譜中，并不只有一家房地產開發公司，單與北京越新為同一法人代表的，還有一家上海京卓啟迪商業管理有限公司，與之關聯的還有北京聯茂方泰房地產開發有限公司。聯茂方泰曾拿過京東北京亦莊總部二期項目地塊，并主導開發，而上海京卓啟迪為今年卓越集團與京東合作成立，雙方在上海、南京落地了兩大商業綜合體，購物中心部分由該公司負責商業運營管理。
由此可見，在房地產項目開發、運營方面已經擁有經驗的京東，今后或將自主開發運營這個總投資超60億的保租房項目。
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