經(jīng)濟(jì)日報-中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京10月24日訊(記者 馬常艷)今年以來，社會上對房地產(chǎn)稅的討論熱度居高不下。圍繞相關(guān)熱點問題，國務(wù)院發(fā)展研究中心原副主任、中國發(fā)展研究基金會副理事長劉世錦在接受經(jīng)濟(jì)日報-中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者采訪時表示，房地產(chǎn)稅是要征收的，而且是會合理合法地來征收。
“房住不炒”為房地產(chǎn)“糾偏”
黨的十九大報告提出，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。
劉世錦認(rèn)為，發(fā)展房地產(chǎn)的初心是滿足人們住的需求，而在實際發(fā)展過程中走偏了，有些地方將房地產(chǎn)當(dāng)成投資甚至投機的對象。現(xiàn)在要把這種情況扭轉(zhuǎn)過來，所以提出“房住不炒”。
他強調(diào)，對于城市而言，如果房子炒得很厲害，房價炒得很高，城市的競爭力會下降。“有些城市可能愿意推動房價上漲，把房價搞得高一點，土地出讓金也會多，稅收也會多,但這個是很短視的，從中長期來講提升了城市的成本，很多人就不敢來了，來了以后也待不下去。”
房地產(chǎn)稅會合理合法地征收
針對社會都很關(guān)注的房地產(chǎn)稅，劉世錦表示，房地產(chǎn)稅是廣泛涉及民生利益的一個地方性稅種，大的方向是肯定的，就是房地產(chǎn)稅是要征的。
至于這個稅到底怎么征，劉世錦認(rèn)為，從順序上講還是立法先行。
他提到人們關(guān)注的問題包括：“土地出讓金交了又交房地產(chǎn)稅，這樣合不合理?很多老百姓收入不高，稅負(fù)已經(jīng)比較重，再征房地產(chǎn)稅合適嗎?等等。”
劉世錦說，開征房地產(chǎn)稅這些問題都是要充分考慮的，然后制定合理的規(guī)則，最終合理合法地來征收。
